时间：2025-05-05 05:55:51 来源：富拓

核心提示：8月23日，月日易所约亿华夏首创奥莱REIT宣布，中国8月28日登陆上交所，首个上市交易代码为508005。奥莱截至8月21日，将登交易基金份额总额为8亿份，陆上上市交易份额约为1.98亿份。海证8月23日，券交中国首家奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“中国首家奥莱REIT”)宣布将于8月28日在上海证券交易所上市，份额交易代码为508005。月日易所约亿基金经营模式为合同封闭式，中国合同期限为基金合同初始生效后34年；基金经理为华夏基金，首个上市基金托管人为中信银行，奥莱上市推荐人为第一证券。将登交易

截至公告日前两个工作日，陆上即2024年8月21日，基金份额总额为8亿份，上市交易份额为198、101、249份(不含锁定安排份额)。

据悉，中国首家奥莱REIT于8月6日至8月9日发售，售价为2.468元/份，募集期间净认购金额约为19.744亿元，募集期间认购资金产生的利息约为138.99万元，募集资金至8月13日已转入基金托管账户，基金合同于8月14日生效。根据公告，基金公众投资者和线下投资者认购申请确认率分别为4.298%和16.055%。公众认购和线下认购率均达到消费者REITS销售的新高。基金比例配售前认购资金70.785亿元，是拟募集规模的3.585倍。

基金底层资产是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，也是第一个以奥特莱斯为底层资产的消费REITS。据报道，这两个项目的运营业绩在奥莱系统中排名前三，分别运营了5-6年多，是当地奥莱的标杆。

其中，2019年1月18日，济南第一家奥莱开始运营，总投资约6亿元，土地面积11.49万平方米，总建筑面积11.62万平方米，其中商业建筑面积8.86万平方米，截至2024年6月底，项目开业率提高至93.27%。2018年武汉首创奥莱 年 4 月 29 截至2024年3月底，总投资约5.55亿元，总建筑面积8.74万平方米，项目开业率为96.90%。

此外，根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏首创奥莱REIT的预测分配率分别为5.46%、5.84%。

上一篇：刘家窑村:让文明新风吹在乡间
下一篇：云南蘑菇是什么梗

• ·华安百联消费REIT：上海百联集团副总经理徐玲玲辞职
• ·2025年上半年，泉州市召开新兵入伍欢送大会
• ·张家口涿鹿充分发挥邻近优势，探索“京研冀制造”、“京算冀存”的创新合作模式
• ·从全球店王到烟火街巷，解码南京玄武商业活力基因
• ·世遗泉州 味连五洲 泉州申创“世界美食之都”宣传口号发布
• ·泉州开通了巴西首条外贸散货航线
• ·“忠诚会员”飙升至35万，但老铺黄金涨价后排队消失了
• ·2024年新城控股商业运营总收入128亿元，2025年目标140亿元
• ·厄瓜多尔发生山体滑坡，至少4死1伤
• ·今年，张家口市“四好农村路”建设全面启动
• ·2025年上半年，泉州市召开新兵入伍欢送大会
• ·高端商场新标配！为什么从华润到新鸿基都在抢着引进裕莲茶馆？
• ·苏丹武装部队表示，在首都圈取得了重大军事进展
• ·泉州开通了巴西首条外贸散货航线
• ·泉州市中心352户轮候家庭开始预选房分配
• ·2025年，“被逼出来”的非标商业还能如何进化？